|
Stav nemovitosti:
|
NA PRODEJ |
| Adresa: |
Nový Hrozenkov 970
|
| Obec: |
756 04 Nový Hrozenkov
|
| Energetická náročnost budovy: |
B
|
|
Zastavěná plocha:
|
84 m2 |
| Zahrada: | 433 m2 |
|
Dispozice:
|
5+kk
|
| Cena: |
8.100.000,- Kč
|
Představuji Vám ke koupi tento útulný rodinný dům v údolí Vsetínské Bečvy v obci Nový Hrozenkov. Dům s vzhledem poloroubené chalupy se nachází v klidné časti obce s názvem Brodská. Dispozice domu je 5+kk a díky své pozici a lokalitě je stvořený pro relax. Ať už v něm budete bydlet, nebo ho budete využívat pro víkendové útěky z města, v obou případech vám skvěle poslouží.
Zděná stavba o zastavěné ploše 84 m2 byla kolaudována v roce 2023 a splňuje veškeré moderní požadavky. Ve dvou podlažích na vás čeká celkem 5 pokojů a velmi příjemný bonus v podobě dvou koupelen. K domu náleží zahrada o celkové ploše 433 m2.
Užitná plocha domu 114 m2 je dispozičně perfektně využita a vaše rodina se zde bez potíží vejde. Velmi klidný a příjemný výhled je z terasy o ploše 19 m2, které je přístupná z obývacího pokoje v 1.NP.
Hlavním stavebním prvkem domu je zdivo PORFIX tl.400 mm s finální hladkou omítkou. Veškeré okenní výplně jsou plastové a střecha je pokryta kvalitní keramickou taškou TONDACH FIGARO.
První nadzemní podlaží je tvořeno prostorným obývacím pokojem s vybavenou kuchyňskou linkou včetně vestavných elektrospotřebičů, koupelnou osazenou vanou a umývadlem, technickou místností s toaletou, vstupní halou a samostatným pokojem. Po schodišti z jasanového dřeva vystoupáme do podkroví, kde najdeme tři samostatné pokoje, koupelnu se sprchovým koutem a další toaletou.
Vytápění celého domu je řešeno podlahovým teplovodním topením, které ohřívá elektrokotel s termostatem. Další a velmi příjemnou možností vytápění jsou keramická krbová kamna, která jsou umístěna v obývacím pokoji. Ohřev vody je zajištěn prostřednictvím elektrického bojleru o objemu 160 l, který je velmi šikovně instalován v technické místnosti. Veškeré interiérové dveře včetně zárubní jsou z masivního smrkového dřeva. Podlahy v 1.NP jsou vinylové v kombinaci s keramickou dlažbou a podkrovní podlahy pokrývá laminátová podlaha.
Dům je napojen na obecní vodovod, kanalizaci a přípojku el. energie. Užitkovou vodu lze čerpat z vlastní studny. K dispozici je také plynová přípojka, která je umístěna v přední opěrné zdi. Součástí vybavení je i technická stavba /zahradní domek/ a pergola s posezením za domem. Příjezd k domu je vydlážděn kamennou dlažbou a nabízí parkování pro 3 automobily.
Nový Hrozenkov je městys, který nabízí veškerou občanskou vybavenost a zároveň poskytuje ideální podmínky pro celoroční rekreaci. Je dobrým výchozím místem pro putování po valašském kraji. V létě láká k osvěžení vodní nádrž Balaton, která je vzdálená necelé 2 km od chalupy. V zimě je v okolí k dispozici několik lyžařských areálů jako např. Vranča, Karolínka nebo Kohútka.
Veškeré bohaté interiérové i exteriérové vybavení je součástí naší nabídkové ceny. Dům mohu doporučit všem zájemcům o krásné rodinné bydlení s dosahem přírody, ale také investorům, kteří poptávají nemovitost za účelem dalšího krátkodobého pronájmu.
Více informací Vám rád sdělím osobně a těším se na případnou společnou prohlídku.
Aktivity
Možnosti koupání: koupaliště Balaton, koupaliště Velké Karlovice, Vodní svět Velké Karlovice, koupaliště Hutisko-Solanec, koupaliště biotop Bečva, koupaliště Vigantice, přehrada Horní Bečva, koupaliště Zděchov, bazén Velké Karlovice, koupaliště Rožnov pod Radhoštěm, koupaliště Vsetín, bazén Rožnov pod Radhoštěm, koupaliště Valašská Senice, bazén Vsetín – Městské lázně, přehrada Bystřička.
Blízká lyžařská střediska: Kohútka, Vranča, Karolínka, Dětský vlek u Vily Anna, Soláň sedlo, Soláň – Bzové, Synot – Kyčerka, Soláň, Huslenky, Velké Karlovice – Bambucha, Pod Soláněm, Čertov, Velké Karlovice – Machůzky, SKI Ráztoka – Horná Mariková, Vsacký Cáb.
Turistické cíle v okolí: Přehrada Karolinka (Stanovice), Kohútka.
Neváhejte mě kontaktovat, rád Vám tuto nemovitost osobně představím
Cena za nemovitost: 8.549.000,- Kč
