Horský dům Dolní Morava

Prodej unikátní horské nemovitosti – Dolní Morava.

Pokud hledáte nemovitost, která kombinuje horskou atmosféru, velkorysý prostor a možnosti všestranného využití, pak vás tento dům na Dolní Moravě rozhodně zaujme. Jen pár kilometrů od Králického Sněžníku, v lokalitě s celoročním vyžitím – v zimě lyžařské vleky, v létě turistické a cyklistické trasy – stojí tento objekt s rozsáhlým souborem pozemků o celkové výměře 16.338 m².

Samotná nemovitost prošla částečnou rekonstrukcí v letech 1990–1995. Vybudována byla veranda, společenská místnost, terasa, čistírna odpadních vod, postavena nová kotelna a komín, provedena nová izolace, omítky i výmalby, osazena nová okna i střešní krytina. Součástí je i zastřešený vyhřívaný bazén s kompletní technologií o rozměrech 7,60 × 3,60 m, který poskytuje komfortní zázemí pro relaxaci v každém ročním období.

Nemovitost je nabízena včetně nábytkového interiérového vybavení, takže nový majitel může okamžitě využívat celý objekt.

Dispozice domu:

• Přízemí (1. nadzemní podlaží) – velká společenská místnost s krbem a barem, kuchyň, pomocná kuchyně, sociální zařízení (2× WC, umývadlo), obývací pokoj, dvě dílny, garáž až pro 3 automobily, kotelna a zastřešená terasa s krbem.
• 1. patro (2. nadzemní podlaží) – dva třílůžkové pokoje s vlastním sociálním zázemím, samostatná koupelna, dva dvoulůžkové pokoje se společným příslušenstvím, komora na prádlo a šatstvo.
• Podkroví (3. nadzemní podlaží) – dva pokoje bez příslušenství, určené k ubytování až 6 osob.

Součástí je také rozsáhlá patrová stodola, částečně podsklepená, s možností parkování minimálně pro 6 aut, nebo využitelná pro další podnikatelský záměr.

Technické parametry nemovitosti:

• vytápění zajišťuje nový automatický kotel s podavačem na tuhá paliva (peletky)
• ohřev vody pro celý dům: 2 bojlery po 200 l
• střešní krytina: kombinace betonové tašky a plechu
• podlahy: v přízemí betonové, v ostatních patrech dřevěné trámové pokryté deskami
• k dispozici obecní voda, elektřina 220 V i 380 V
• odpady svedeny do septiku (vyváženého)
• okna částečně plastová, částečně dřevěná
• bazén: zastřešený, vyhřívaný, 7,60 × 3,60 m, s kompletní technologií

Pozemky tvořící celek:

• zastavěná plocha a nádvoří: 696 m²
• ostatní plocha + příjezdová komunikace: 793 m²
• trvalý travní porost (za domem, přecházející v les): 7.206 m²
• parcela vlevo od domu: 4.023 m²
• parcela vpravo od domu se stodolou: 3.620 m²

K nemovitosti náleží i velký venkovní krb s posezením a nově oplocený pozemek, který zajišťuje naprosté soukromí. Díky rozsahu a poloze je tento objekt ideální jak pro rodinné bydlení, tak pro komerční využití – horský penzion, ubytování pro turisty, firemní akce nebo wellness retreat.

Pokud hledáte investici do jedinečné horské nemovitosti s velkorysým prostorem a atmosférou, pak je tento dům na Dolní Moravě tou pravou volbou.

Půdorys domu

Výpis z katastru nemovitostí