S neplatiči se setkávají i společenství vlastníků jednotek. Ovšem na rozdíl od bytových družstev, která spadají pod zákon o obchodních korporacích, podmínky pro fungování společenství vlastníků jednotek (SVJ) upravuje občanský zákoník, a tím jsou SVJ oproti družstvům ve výhodě. Pokud totiž dojde k dražbě, má SVJ na výtěžku dražby alespoň desetinový přednostní podíl, a to třeba i před nárokem banky. Na rozdíl od bytového družstva, které může stát v dlouhé řadě dlužníků a nezískat nic. Ovšem to neznamená, že by SVJ neměla činit co nejlepší opatření k tomu, aby se do takové situace vůbec nedostala.
Základní informace
Nejnovější příspěvky
- Demografická bouře na obzoru. Stárnutí populace přepíše mapu realitního trhu
- Emisní povolenky zamíchají trhem s bydlením. Energeticky náročné domy čeká propad hodnoty
- Jak si má zkušený realitní makléř, nebo ten, kdo se jím chce teprve stát, vybrat tu správnou realitní kancelář?
- Brněnský trh novostaveb dál překonává rekordy. Ceny od začátku roku vzrostly o bezmála deset procent
- Policie zapečetila váš byt: Co dělat, když se přes dveře táhne páska?
Nejnovější komentáře